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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社華盛頓13日綜合外電報導）美國總統當選人川普今天正式宣布，將提名埃克森美孚石油公司董事長兼執行長狄勒森（Rex Tillerson ）出任國務卿。 川普在由交接團隊發布的聲明中說：「他不屈不撓，見多識廣，而且了解地緣政治，使他成為國務卿的極佳人選。他將促進區域穩定，並聚焦美國的核心國家利益。」 美國媒體昨天深夜即披露，川普將任命狄勒森擔任國務卿一職。由於這位石油大亨和俄羅斯關係交好，任命聽證會上恐引發爭議。 下任國務卿將替視外交慣例為敝屣，不顧經數十年審理債一日便 房貸試算 excel下載慎外交努力才建立起關係的政治素人川普，在國際關係上折衝尊俎。 沒有正式外交背景的狄勒森很肯定將面臨聯邦參議員在任命聽證會上的尖銳提問。 64歲的狄勒森是埃克森美孚（Exxon Mobil）總裁兼執行長，負責監管旗下石油公司在50多國的業務。狄勒森反對制裁俄羅斯，2013年還獲得俄國總統蒲亭頒發友誼勳章。 川普11日告訴福斯新聞網（Fox News），狄勒森「是世界級參與者」，「認識許多人士，跟他們很熟。」1051213
（中央社記者唐雅陵聖保羅3日專電）巴西氣候觀察組織今天在里約熱內盧發表「溫室效應氣體排放預估系統」數據指出，巴西民眾酷愛的烤肉，正成為氣候暖化的殺手。 數據顯示，從飼養牲畜到成為餐桌上的美食佳餚，「肉類」製成過程排放大量造成地球暖化的氣體，所以氣候觀察組織建議減少牛肉的消費量和提高生產效率。 巴西環保署氣候農牧部門督導皮亞托（MarianPiatto）指出，農牧業造成的衝擊占巴西溫室效應氣體排放量的69%，包括牲口消化、施肥、運輸和伐林等程序產生的汙染物質；巴西牲口數目約達2億，數量在全球數一數二，幾乎和巴西人口相當，致使問題惡化。 亞馬遜機構（Imazon）代表馬丁斯（Eron Martins）指出，牧業和伐林之間的關係密切，因為牧業具有非常快速的經濟流動性，加上開採木材嚴重破壞森林生態系統，伐林範圍最後往往變成牧草地。 環境專家指出，巴西農牧業還有很大的空間減少溫室氣體排放量，如理性使用牧草地和減少肥料用量；而政府應釋出環境鼓勵津貼。但最直接、有效的方法，則是減少肉類消費。 皮亞托表示，每1塊牛排都會造成環境衝擊，「既然我們不需要每天吃魚和蝦，也沒有必要每天吃牛肉。」 氣候觀察組織執行長瑞特（Carlos Rittl）指出，地球暖化會造成熱浪來襲，如里約熱內盧今夏氣溫達攝氏40度，但民眾感覺到的溫度卻像是50度，「氣候變遷對相當依賴農牧業的巴西是很大的風險，因為直接影響經濟和生活品質。」 巴西全國農業聯盟（CNA）質疑氣候觀察組織的數據，稱「溫室效應氣體預估系統」只呈現生產的「局部現象」。 聯盟永續發展督導費柳（Nelson Ananias Filho）表示，巴西的溫室效應氣體排放量占全球排放量不到4%，「假如考慮到農牧業對減少巴西碳排放所做的努力，包括保護生物多樣化、碳存量和復原遭破壞範圍，就可以發現農牧業的衝擊沒有報告中描繪的那麼嚴重。」1051104
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